×

Tin tức

Tin tức

Tin tức

Tin tức

Tin tức mới nhất

ĐÃ ĐẾN THỜI CỦA CÁC DỰ ÁN SIÊU LỚN, TIỀM NĂNG KHỦNG

Tháng Mười Một 1, 2018

Nam Minh

Một hiện tượng đáng chú ý nổi lên trên thị trường bất động sản thời gian gần đây là xu thế khá nhiều các dự án có quy mô lớn (có diện tích trung bình từ hơn 100 ha trở lên). Đặc biệt, hầu hết các dự án này đều nằm ở trị trí chiến lược, cách không quá xa khu vực trung tâm và được quy hoạch rất đồng bộ với khá nhiều các tiện ích nổi trội, mang đến một chốn an cư lạc nghiệp đúng nghĩa cho hàng nghìn cư dân.

HIỆN TƯỢNG LẠ

Làn sóng đầu tư vào dự án siêu lớn đang ngày càng bùng nổ. Đơn cử như tập đoàn Nam Long khởi động lại dự án WaterPoint (Long An) có quy mô 381 ha, tập đoàn GS E&C phát triển dự án Metrocity (Nhà bè) có diện tích 350 ha. Nhưng sội động nhất hiện nay là khu vực cửa ngõ phía Đông Sài Gòn khi rất nhiều các doanh nghiệp địa ốc rầm rộ phát triển các dự án có quy mô rất lớn.

Điển hình là Hưng Thịnh Corp giới thiệu ra thị trường dự án Biên Hòa New City có diện tích 119 ha, liên doanh Him Lam- DIC Corp phát triển khu đô thị có diện tích hơn 600 ha tại Nhơn Trạch, tập đoàn bất động sản hàng đầu của Trung Quốc là CFLD đầu tư các dự án Swan Bay và Swan Park có quy mô lên đến hàng trăm hecta.

Đặc biệt, chủ đầu tư Freeland mới đây đã giới thiệu ra thị trường khu đô thi sinh thái phức hợp King Bay (Nhơn Trạch) có quy mô lên đến 125 ha. Dự án đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng nhờ sở hữu vị trí chiến lược đi cùng với những tiện ích hiện đại và đồng bộ.

Khá nhiều dự án có quy mô lớn, sở hữu vị chí chiến lược xuất hiện ngày càng nhiều ở vùng ven Sài Gòn

Sự trở lại của các dự án siêu lớn là điều “lạ”, bởi khi khủng hoảng 2008- 2009 xảy ra, khá nhiều các chủ đầu tư đã bị mắc kẹt trong các dự án lớn. Những năm sau này, để tránh rủi ro, hầu hết các chủ đầu tư chỉ tham gia vào các dự án có quy mô nhỏ nhằm tránh nguy cơ tồn kho quá cao cũng như giảm áp lực về dòng vốn đầu tư. Nhưng tình hình có vẻ như đã thay đổi đáng kể vào thời điểm hiện nay và mang đến những hàm ý rất lớn về sự chuyển dịch của thị trường bất động sản.

Đầu tiên, động thái mạnh dạn tham gia các dự án siêu lớn cho thấy các doanh nghiệp bất động sản đang rất tự tin vào viễn cảnh phát triển của thị trường. Với cấu trúc dân số trẻ, tầng lớp trung lưu đang gia tăng mạnh mẽ, bất động sản Việt Nam được giới phân tích trong và ngoài nước tiếp tục đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn trong các năm tới.

Hai là, tiềm năng của khu đô thị vệ tinh ngày càng được được chú trọng. Nếu như giai đoạn 2008-2009 chứng kiến khá nhiều chủ đầu tư gặp rủi ro khi có phần vội vã tham gia vào các dự án ở cách khá xa trung tâm thành phố trong bối cảnh hạ tầng giao thông còn hạn chế, thì theo các chuyên gia, thời điểm hiện nay điều kiện thị trường ở các địa phương vùng ven đã có sự cải thiện đáng kể nhờ những bước nhảy vọt về hạ tầng giao thông, đặc biệt là cửa ngõ phía Đông Thành phố.

Có thể nói, chưa bao giờ việc giao thương và đi lại giữa khu vực trung tâm với các quận huyện vùng ven như Long Thành, Nhơn Trạch lại thuận tiện giống như hiện nay. Đó là nhờ hàng loạt các công trình trọng điểm đã và đang được đầu tư như hệ thống tuyến đường vành đai 2, vành đai 3, cao tốc TP.HCM- Long thành – Dầu Giây, tuyến metro số 1. Sắp tới đây, một khi các dự án quan trọng như cầu Cát Lái kết nối Nhơn Trạch với Quận 2,  cầu quận 9 nối liền Nhơn Trạch với quận 9,  tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành và nhất là sân bay quốc tế Long Thành đi vào vận hành, khu vực cửa ngõ phía đông của thành phố dự kiến sẽ còn bùng nổ hơn nữa.

QUY HOẠCH ĐỒNG BỘ, TIỀM NĂNG SINH LỢI KHỦNG

Đầu tư một dự án siêu khủng, có diện tích hàng trăm hecta không phải là chuyện đơn giản, đòi hỏi các chủ đầu tư phải tốn rất nhiều công sức và tiền bạc, bởi mức độ phức tạp của các dự án kiểu này lớn hơn nhiều so với các dự án có quy mô nhỏ và vừa. Điều tích cực là bên cạnh việc tham vấn các đơn vị quy hoạch nổi tiếng thế giới để có được một bảng thiết kế tổng thể đồng bộ, một số chủ đầu tư còn chịu khó học hỏi các kinh nghiêm phát triển của các đô thị hàng đầu thế giới để áp dụng vào Việt Nam, mang tới những trải nghiệm sống và giải trí cực kì hiện đại hiếm thấy cho các chủ nhân tương lai.

Đơn cử như tại King Bay, lần đầu tiên mô hình khu phố mua sắm nổi tiếng Orchard Road của Singapore sẽ được tái hiện tại dự án với tên gọi Orchard New City. Đó không chỉ là một tiện ích sống và giải trí đẳng cấp mà chủ đầu tư mang đến cho cư dân mà còn là giải pháp đầu tư hiệu quả nhờ nắm bắt được xu thế mua sắm của người Việt đang gia tăng ấn tượng.

Các dự án được chủ đầu tư chăm chút kĩ lưỡng, mang lại không gian sống hoan hảo cho cư dân

Theo khảo sát của hãng nghiên cứu thị trường Nielson, Việt Nam là quốc gia đứng thứ ba trên thế giới về việc thích hàng hiệu, chỉ đứng sau Trung Quốc và Ấn Độ khi 56% người được khảo sát trả lời họ sẵn sàng chi nhiều, thậm chí rất nhiều tiền cho những sản phẩm từ các thương hiệu nổi tiếng. Với thiết kế theo mô hình chuẩn của Singapore, Orchard New City hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm mua sắm sôi động nhất tại của ngõ phía Đông Sài Gòn, đồng thời thu hút được một lượng đông đúc dân cư đến sinh sống và kinh doanh.

Nằm trong quần thể của khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay, cư dân của Orchard New City sẽ còn được tận hưởng một loạt các tiện nghi đồng bộ và đẳng cấp như như bến du thuyền, công viên bờ sông rộng đến 6 ha, bãi biển cát trắng nhân tạo, hệ thống trường học và bệnh viện quốc tế, hồ cảnh quan, khu tập thể thao đa năng.

Các dự án sở hữu mặt tiền sông, tiện đường giao thông thu hút nhiều sự quan tâm của người mua nhà

Tọa lạc ngay tại mặt tiền con đường tỷ đô “Vành đai 3”, 3 mặt giáp sông Đồng Nai, Orchard New City còn sở hữu sức hấp dẫn cực lớn khi chỉ mất 20 phút để đến trung tâm TP.HCM và 15 phút để đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm. Không những thế, là một phần nằm trong đại đô thị đang dần hình thành xung quanh sân bay Long Thành, Orchard New City sở hữu tiềm năng phát triển cực khủng mà hiếm dự án nào so sánh được.

CƠ HỘI NHẬN NGAY SH 125i CHO KHÁCH HÀNG – DUY NHẤT THÁNG 10

Hỗ trợ tài chính từ ngân hàng Eximbank

Hotline: 0907 8888 22

Website: www.duan.kingbay.vn

Tin tức liên quan

Nhộn nhịp giao dịch nhà đất tại Nhơn Trạch (Đồng Nai), phòng công chứng quá tải

Tháng Tư 24, 2019

So với tháng trước, hiện số hồ sơ nhà đất công chứng tại phòng công chứng huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) ước lượng tăng gấp 2-3 lần. Có thời điểm, lượng hồ sơ bị dồn, người mua đất không được công chứng trong ngày. Mục sở thị tại phòng công chứng huyện Nhơn Trạch (Đồng […]

Đất Nhơn Trạch (Đồng Nai) biến động trước thông tin khởi động xây cầu hơn 7.000 tỷ đồng nối với TP.HCM

Tháng Tư 23, 2019

Thị trường Nhơn Trạch hiện giao dịch diễn ra nhiều nhất chủ yếu là ở phân khúc đất nền tại xã Đại Phước, Phước Khánh, Phú Đông và Vĩnh thanh do kết nối hạ tầng khá tốt với Tp.HCM. Nhiều nhà đầu tư (NĐT) chuyển hướng về Nhơn Trạch Mới đây, Phó Chủ tịch UBND […]

Cấp bách xây dựng cầu Cát Lái qua Nhơn Trạch Đồng Nai

Tháng Tư 19, 2019

Tổng chiều dài cầu và đường dẫn khoảng 4,5km; cầu chính kết cấu dây văng 2 trụ tháp, quy mô 6 làn xe cơ giới, 2 làn xe hỗn hợp, mặt cắt ngang 60m, độ thông thuyền H=55m, B=250m, vận tốc thiết kế 80km/giờ.

Thị trường TP.HCM trầm lắng, dòng tiền đua nhau đổ về bất động sản Nhơn Trạch

Tháng Tư 18, 2019

(ĐTCK) Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản TP.HCM đang gặp khó khăn về pháp lý

Vì sao bất động sản mặt tiền sông luôn có tính thanh khoản cao?

Tháng Tư 11, 2019

Bất động sản mặt tiền sông luôn có sức hút cực lớn đối với các đơn vị phát triển bất động sản

1.000 khách hàng “đốt nóng” Lễ công bố 100 sản phẩm đẹp nhất King Bay

Tháng Tư 10, 2019

Ngày 30/3/2019 tại trung tâm hội nghị GEM Center Quận 1 (TP.HCM)

Đồng Nai: Điều chỉnh giá đất tăng hơn gấp đôi

Tháng Ba 28, 2019

Từ 25/3/2019, Đồng Nai sẽ đồng loạt tăng hệ số điều chỉnh giá đất lên mức cao so với năm 2018

Hạ tầng phát triển hút doanh nghiệp bất động sản đầu tư vào Nhơn Trạch

Tháng Ba 27, 2019

Quy hoạch hạ tầng hiện đại, đồng bộ thu hút nhiều chủ đầu tư danh tiếng, tạo động lực phát triển bất động sản Nhơn Trạch, Đồng Nai.

TẬP ĐOÀN TLM BÀN GIAO ĐỢT 1 TRƯỚC TIẾN ĐỘ PHÂN KHU SHOPHOUSE RIVERSIDE

Tháng Ba 18, 2019

Tập đoàn bất động sản TLM vừa tổ chức bàn giao đợt 1 phân khu Shophouse Riverside thuộc khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay cho khách hàng.

Không gian nghỉ dưỡng sang trọng tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn

Tháng Ba 18, 2019

Với thiết kế bán cổ điển châu Âu và 3 mặt giáp sông Đồng Nai, The Riviera Villas hướng tới đối tượng khách hàng thành đạt.