×

Tin tức

Tin tức

Tin tức

Tin tức

Tin tức mới nhất

Thị trường shophouse 2019: Sóng lan tỏa ra ngoại thành

January 10, 2019

2018 là năm rực sáng của dòng nhà phố thương mại (shophouse). Liệu trong năm nay phân khúc này sẽ tiếp tục tỏa sáng? Và khu vực nào đang nhận được sự quan tâm lớn nhất?

2018 là năm rực sáng của dòng nhà phố thương mại (shophouse). Liệu trong năm nay phân khúc này sẽ tiếp tục tỏa sáng? Và khu vực nào đang nhận được sự quan tâm lớn nhất?

Shophouse “tỏa sáng” năm 2018

Trong bối cảnh sức tiêu thụ trên phân khúc căn hộ có dấu hiệu chững lại, lượng condotel bắt đầu vượt quá cầu thì phân khúc shophouse vẫn tỏa sáng trong năm 2018. Do số lượng ít, lượng cung tương lai có thể giảm mạnh vì quỹ đất sạch tại các khu vực trung tâm ngày càng hạn chế, các dự án shophouse mở bán trong năm qua rất thành công khi chứng kiến tỉ lệ tiêu thụ khả quan.

Thị trường shophouse 2019: Sóng lan tỏa ra ngoại thành
2018 là năm sáng chói của dòng sản phẩm shophouse nhờ xu thế bán lẻ bùng nổ

Theo ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital, nhà đầu tư Việt Nam thường muốn đầu tư vào nhà đất hơn là căn hộ hay condotel vì tâm lý thích sở hữu đất đai. Đó là lý do khiến sản phẩm shophouse, nhà phố thương mại được ưa chuộng phổ biến. Một nguyên nhân khác là Việt Nam đang ở vào giai đoạn có tinh thần khởi nghiệp rất cao, nhu cầu thuê lại mặt bằng để kinh doanh ngày càng tăng. Do đó, các sản phẩm nhà phố thương mại, shophouse khi đưa vào kinh doanh sẽ đem lại lợi nhuận nhiều hơn. Vì nhu cầu cao nên nếu chủ đầu tư ra hàng mật độ cao hơn, mức giá mềm hơn thì sẽ thu hút đầu tư nhiều hơn vào phân khúc này.

Thị trường bán lẻ Việt Nam đang trên đà bùng nổ với sự xuất hiện của một loạt các loại hình kinh doanh mới như cửa hàng tiện lợi, thương mại điện tử đi kèm với sự đổ bộ của những thương hiệu tiêu dùng hàng đầu thế giới… cũng tạo điều kiện thuận lợi cho dòng shophouse nở rộ. “Năm 2019, bất động sản gắn liền với đất đã luôn và sẽ tiếp tục là sản phẩm có tiềm năng”, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE nhận định lạc quan.

2019, cơ hội lớn cho shophouse vùng ven

Năm 2019 thị trường dự kiến sẽ thiếu hụt quỹ đất, đi kèm với mặt bằng giá tại một số khu vực trung tâm có dấu hiệu tăng quá nóng trong năm qua thì thị trường ngoại thành và các tỉnh dự kiến sẽ trở thành một động lực tăng trưởng mới, đặc biệt là Long An và Đồng Nai.

Thực tế thì từ cuối năm ngoái, đoán trước được những thách thức mới, nhiều chủ đầu tư đã rục rịch tham gia vào thị trường ngoại thành.

Thị trường shophouse 2019: Sóng lan tỏa ra ngoại thành
Shophouse tại cửa ngõ phía Đông TP hút khách nhờ hạ tầng cải thiện và giá còn mềm

Theo phân tích của một chuyên gia, dòng sản phẩm shophouse dự kiến sẽ tiếp tục sôi động trong năm 2019, trong đó các dự án ở cửa ngõ phía Đông như Quận 9 và thị trường mới nổi như Nhơn Trạch sẽ nổi trội nhờ hạ tầng kết nối ngày càng đồng bộ cũng như tâm lí ưa thích đầu tư vào phía Đông của đại đa số khách hàng.

Tất nhiên, không phải dự án shophouse nào mở bán cũng sẽ thành công. Lí do là do khoảng cách xa hơn và thiếu nhiều tiện ích so với khu vực trung tâm, người mua nhà sẽ thẩm định, sàn lọc kĩ càng các dự án, năng lực của chủ đầu tư trước khi xuống tiền. Chỉ những dự án có quy hoạch kĩ lưỡng, sở hữu vị trí đắc địa, cũng như có tiềm năng tăng giá mạnh mới có thể hấp dẫn được khách hàng.

Đơn cử như tại dự án shophouse Orchard New City của chủ đầu tư FreeLand, do tập đoàn TLM phát triển và phân phối. Không chỉ mang tới một giải pháp kinh doanh hiệu quả cho khách hàng nhờ nằm trong một siêu đô thị đang lên kế cận sân bay quốc tế Long Thành, chủ đầu tư còn nỗ lực trong khâu thiết kế, mang đến một phong cách mua sắm theo chuẩn Singapore lần đầu tiên có mặt ở Việt Nam. Một điểm cộng nữa là mặt bằng giá của Orchard New City mềm hơn khá nhiều so với khu vực trung tâm khiến người mua đổ xô tìm đến dự án.

Thị trường shophouse 2019: Sóng lan tỏa ra ngoại thành

Shophouse Orchard New City hút khách

Orchard New City còn được thừa hưởng tất cả những tiện ích nhờ nằm trong khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay có quy mô lên đến 125 ha. Dự án sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khi tọa lạc ngay mặt tiền đường vành đai 3, cách quận 9 chỉ một cây cầu, tiệm cận với tuyến cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây và giáp 3 mặt sông Đồng Nai. Nhờ đó từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút để về đến trung tâm TP.HCM hay 15 phút để đến Thủ Thiêm trong tương lai không xa.

Hơn nữa giá trị lớn của Orchard New City là nằm trong xu thế tăng trưởng trong dài hạn của Nhơn Trạch nhờ định hướng đầu tư hạ tầng. Dự án cầu Cát Lái nối Nhơn Trạch với quận 2, cao tốc Bến Lức – Long Thành… sẽ tạo điều kiện để phát triển Nhơn Trạch, ông Lê Hoàng Châu – chủ tịch hiệp hội bất động sản TP.HCM nhận định.

Đăng kí nhận ngay suất đầu tư 20 căn shophouse cuối cùng

Hotline: 0907 8888 22

Website: www.duan.kingbay.vn

Nguồn : Vietnamnet

Tin tức liên quan

Bất động sản xanh ven đô – Xu hướng sẽ chiếm lĩnh thị trường?

August 15, 2019

“Xanh hóa” các khu đô thị hiện có ở nội đô hoặc kiến tạo những khu đô thị sinh thái mới ven đô không chỉ là nhu cầu cấp bách tại Việt Nam mà còn đang dần trở thành xu hướng Bất động sản chiếm lĩnh thị trường hiện tại và tương lai. Lý do “bất […]

Giải mã “xu hướng kiến trúc bán cổ điển tại các đô thị xanh”

August 5, 2019

Ngày 03/8, Tập đoàn Bất động sản TLM đã tổ chức sự kiện “Xu hướng kiến trúc bán cổ điển tại các đô thị xanh” tại văn phòng Tập đoàn. Tại sự kiện, đông đảo khách hàng tham dự đã được lắng nghe lịch sử hình thành và phát triển của kiến trúc bán cổ […]

Phong cách bán cổ điển lên ngôi giữa muôn vàn kiến trúc

August 2, 2019

Trong bối cảnh cuộc sống ngày càng hiện đại, người ta càng chú trọng hơn tới các yếu tố thẩm mỹ để thể hiện phong cách sống. Tinh tế dưới mọi góc nhìn Vào nửa cuối thế kỷ 18, kiến trúc bán cổ điển ra đời với sự kết hợp hoàn hảo giữa các phong […]

Tập đoàn Bất động sản TLM đạt cú đúp giải thưởng tại Dot Property Vietnam Awards 2019

July 26, 2019

Ngày 25/7/2019, tại lễ trao giải bất động sản Dot Property Vietnam 2019, Tập đoàn Bất động sản (BĐS) TLM vinh dự được xướng tên 02 lần cho hạng mục “Nhà phát triển bất động sản xanh tốt nhất Việt Nam 2019” (Best Green Developer Vietnam 2019) và “Doanh nghiệp thực hiện trách nhiệm xã hội tốt nhất […]

Khách hàng Hà Nội hào hứng với Khu nghỉ dưỡng liền kề chợ Bến Thành

July 24, 2019

Ngày 20/7 vừa qua, sự kiện “Resort của gia đình bạn liền kề chợ Bến Thành” do Tập đoàn Bất động sản TLM tổ chức tại văn phòng chi nhánh Tập đoàn tại Hà Nội đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư phía Bắc. Tại sự kiện, đông đảo các nhà […]

Giới đầu tư hào hứng tham dự sự kiện “10 biệt thự ven sông đẹp nhất” tại King Bay

July 15, 2019

Ngày 13/7 vừa qua tại văn phòng trụ sở chính, Tập đoàn Bất động sản TLM đã chính thức giới thiệu “10 biệt thự ven sông đẹp nhất” tại King Bay tới đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư. Khách hàng tham dự sự kiện đã được đại diện Tập đoàn Bất động […]

King Bay chinh phục thị trường Hà Nội nhờ tiềm năng sinh lời lớn

July 1, 2019

Ngày 29/6 vừa qua, tại khách sạn JW Marriott Hà Nội, Tập đoàn Bất động sản TLM đã tổ chức sự kiện “King Bay – Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Đông Sài Gòn” với sự tham dự của hơn 400 khách hàng phía Bắc. Tại sự kiện, đông đảo khách hàng tham […]

Đô thị sinh thái King Bay hưởng lợi từ phát triển hạ tầng

June 27, 2019

Lợi thế hạ tầng giao thông đồng bộ, kinh tế phát triển của Nhơn Trạch (Đồng Nai) giúp King Bay thu hút nhà đầu tư. Đòn bẩy hạ tầng giao thông Theo phê duyệt quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch vừa được tỉnh Đồng Nai phê duyệt, phân khu 3.2 sẽ hình thành khu […]

Vì sao giới đầu tư chuộng biệt thự sinh thái ven sông?

June 25, 2019

Khi không gian sống gần gũi với thiên nhiên ngày càng trở nên khan hiếm, những dự án bất động sản ven sông ngày một trở nên đặc biệt hơn, và trở thành sự quan tâm hàng đầu của tầng lớp thượng lưu. Tiên phong kiến tạo giá trị sống xanh Theo hãng tư vấn […]

Đông đảo khách hàng tham dự sự kiện King Bay – Lời giải cho đô thị vệ tinh Đông Sài Gòn

June 24, 2019

Sáng ngày 22.6.2019, Tập đoàn Bất động sản TLM đã tổ chức sự kiện “King Bay – Lời giải cho đô thị vệ tinh Đông Sài Gòn” ngay tại showroom dự án. Tại sự kiện, đông đảo khách hàng tham dự đã được đại diện Tập đoàn Bất động sản TLM cung cấp những thông […]