×

Tin tức

Tin tức

Tin tức

Tin tức

Tin tức mới nhất

Thị trường shophouse 2019: Sóng lan tỏa ra ngoại thành

Tháng Một 10, 2019

2018 là năm rực sáng của dòng nhà phố thương mại (shophouse). Liệu trong năm nay phân khúc này sẽ tiếp tục tỏa sáng? Và khu vực nào đang nhận được sự quan tâm lớn nhất?

2018 là năm rực sáng của dòng nhà phố thương mại (shophouse). Liệu trong năm nay phân khúc này sẽ tiếp tục tỏa sáng? Và khu vực nào đang nhận được sự quan tâm lớn nhất?

Shophouse “tỏa sáng” năm 2018

Trong bối cảnh sức tiêu thụ trên phân khúc căn hộ có dấu hiệu chững lại, lượng condotel bắt đầu vượt quá cầu thì phân khúc shophouse vẫn tỏa sáng trong năm 2018. Do số lượng ít, lượng cung tương lai có thể giảm mạnh vì quỹ đất sạch tại các khu vực trung tâm ngày càng hạn chế, các dự án shophouse mở bán trong năm qua rất thành công khi chứng kiến tỉ lệ tiêu thụ khả quan.

Thị trường shophouse 2019: Sóng lan tỏa ra ngoại thành
2018 là năm sáng chói của dòng sản phẩm shophouse nhờ xu thế bán lẻ bùng nổ

Theo ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital, nhà đầu tư Việt Nam thường muốn đầu tư vào nhà đất hơn là căn hộ hay condotel vì tâm lý thích sở hữu đất đai. Đó là lý do khiến sản phẩm shophouse, nhà phố thương mại được ưa chuộng phổ biến. Một nguyên nhân khác là Việt Nam đang ở vào giai đoạn có tinh thần khởi nghiệp rất cao, nhu cầu thuê lại mặt bằng để kinh doanh ngày càng tăng. Do đó, các sản phẩm nhà phố thương mại, shophouse khi đưa vào kinh doanh sẽ đem lại lợi nhuận nhiều hơn. Vì nhu cầu cao nên nếu chủ đầu tư ra hàng mật độ cao hơn, mức giá mềm hơn thì sẽ thu hút đầu tư nhiều hơn vào phân khúc này.

Thị trường bán lẻ Việt Nam đang trên đà bùng nổ với sự xuất hiện của một loạt các loại hình kinh doanh mới như cửa hàng tiện lợi, thương mại điện tử đi kèm với sự đổ bộ của những thương hiệu tiêu dùng hàng đầu thế giới… cũng tạo điều kiện thuận lợi cho dòng shophouse nở rộ. “Năm 2019, bất động sản gắn liền với đất đã luôn và sẽ tiếp tục là sản phẩm có tiềm năng”, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE nhận định lạc quan.

2019, cơ hội lớn cho shophouse vùng ven

Năm 2019 thị trường dự kiến sẽ thiếu hụt quỹ đất, đi kèm với mặt bằng giá tại một số khu vực trung tâm có dấu hiệu tăng quá nóng trong năm qua thì thị trường ngoại thành và các tỉnh dự kiến sẽ trở thành một động lực tăng trưởng mới, đặc biệt là Long An và Đồng Nai.

Thực tế thì từ cuối năm ngoái, đoán trước được những thách thức mới, nhiều chủ đầu tư đã rục rịch tham gia vào thị trường ngoại thành.

Thị trường shophouse 2019: Sóng lan tỏa ra ngoại thành
Shophouse tại cửa ngõ phía Đông TP hút khách nhờ hạ tầng cải thiện và giá còn mềm

Theo phân tích của một chuyên gia, dòng sản phẩm shophouse dự kiến sẽ tiếp tục sôi động trong năm 2019, trong đó các dự án ở cửa ngõ phía Đông như Quận 9 và thị trường mới nổi như Nhơn Trạch sẽ nổi trội nhờ hạ tầng kết nối ngày càng đồng bộ cũng như tâm lí ưa thích đầu tư vào phía Đông của đại đa số khách hàng.

Tất nhiên, không phải dự án shophouse nào mở bán cũng sẽ thành công. Lí do là do khoảng cách xa hơn và thiếu nhiều tiện ích so với khu vực trung tâm, người mua nhà sẽ thẩm định, sàn lọc kĩ càng các dự án, năng lực của chủ đầu tư trước khi xuống tiền. Chỉ những dự án có quy hoạch kĩ lưỡng, sở hữu vị trí đắc địa, cũng như có tiềm năng tăng giá mạnh mới có thể hấp dẫn được khách hàng.

Đơn cử như tại dự án shophouse Orchard New City của chủ đầu tư FreeLand, do tập đoàn TLM phát triển và phân phối. Không chỉ mang tới một giải pháp kinh doanh hiệu quả cho khách hàng nhờ nằm trong một siêu đô thị đang lên kế cận sân bay quốc tế Long Thành, chủ đầu tư còn nỗ lực trong khâu thiết kế, mang đến một phong cách mua sắm theo chuẩn Singapore lần đầu tiên có mặt ở Việt Nam. Một điểm cộng nữa là mặt bằng giá của Orchard New City mềm hơn khá nhiều so với khu vực trung tâm khiến người mua đổ xô tìm đến dự án.

Thị trường shophouse 2019: Sóng lan tỏa ra ngoại thành

Shophouse Orchard New City hút khách

Orchard New City còn được thừa hưởng tất cả những tiện ích nhờ nằm trong khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay có quy mô lên đến 125 ha. Dự án sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khi tọa lạc ngay mặt tiền đường vành đai 3, cách quận 9 chỉ một cây cầu, tiệm cận với tuyến cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây và giáp 3 mặt sông Đồng Nai. Nhờ đó từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút để về đến trung tâm TP.HCM hay 15 phút để đến Thủ Thiêm trong tương lai không xa.

Hơn nữa giá trị lớn của Orchard New City là nằm trong xu thế tăng trưởng trong dài hạn của Nhơn Trạch nhờ định hướng đầu tư hạ tầng. Dự án cầu Cát Lái nối Nhơn Trạch với quận 2, cao tốc Bến Lức – Long Thành… sẽ tạo điều kiện để phát triển Nhơn Trạch, ông Lê Hoàng Châu – chủ tịch hiệp hội bất động sản TP.HCM nhận định.

Đăng kí nhận ngay suất đầu tư 20 căn shophouse cuối cùng

Hotline: 0907 8888 22

Website: www.duan.kingbay.vn

Nguồn : Vietnamnet

Tin tức liên quan

Dự án King Bay hướng đến nhu cầu mua nhà gắn với không gian xanh

Tháng Năm 24, 2019

Ngoài lợi thế 3 mặt giáp sông, dự án dành đến 65% quỹ đất để phát triển cảnh quan cây xanh như công viên bờ sông, công viên nội khu… Xu hướng ưa chuộng không gian sinh thái Theo đại diện Tập đoàn Bất động sản TLM, không gian sinh thái đang trở thành yếu […]

Lời giải cho bài toán đô thị xanh của thị trường bất động sản

Tháng Năm 23, 2019

Khi điều kiện sống ngày càng được nâng cao, người ta không chỉ dừng lại ở việc tìm mua một căn nhà, hay một mảnh đất đơn thuần, mà hơn cả đó là nơi để hưởng thụ cuộc sống thoải mái, một không gian sống xanh và được tích hợp nhiều tiện ích. Tư duy […]

Đất nền, nhà phố Nhơn Trạch “chiếm sóng” thị trường

Tháng Năm 17, 2019

Trong 3 tháng đầu năm 2019, thị trường địa ốc TP.HCM đều sụt giảm nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Ngược lại, thị trường bất động sản vùng ven đang “khuấy đảo” thị trường, đặc biệt, đất nền – nhà phố đang được giới đầu tư săn đón, lựa chọn. Thị trường TP.HCM sụt giảm […]

Tập Đoàn TLM thu hút giới thượng lưu tại sự kiện Giới thiệu 25 căn biệt thự bán cổ điển The Riviera Villas

Tháng Năm 6, 2019

Tối ngày 05.5.2019, Tập đoàn bất động sản TLM tiếp tục “ghi điểm” trên thị trường bất động sản cao cấp khi giới thiệu thành công 25 căn biệt thự bán cổ điển The Riviera Villas thuộc Khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay. Buổi lễ diễn ra ấm cúng và đẳng cấp […]

Nhộn nhịp giao dịch nhà đất tại Nhơn Trạch (Đồng Nai), phòng công chứng quá tải

Tháng Tư 24, 2019

So với tháng trước, hiện số hồ sơ nhà đất công chứng tại phòng công chứng huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) ước lượng tăng gấp 2-3 lần.

Đất Nhơn Trạch (Đồng Nai) biến động trước thông tin khởi động xây cầu hơn 7.000 tỷ đồng nối với TP.HCM

Tháng Tư 23, 2019

Thị trường Nhơn Trạch hiện giao dịch diễn ra nhiều nhất chủ yếu là ở phân khúc đất nền tại xã Đại Phước, Phước Khánh, Phú Đông và Vĩnh thanh

Cấp bách xây dựng cầu Cát Lái qua Nhơn Trạch Đồng Nai

Tháng Tư 19, 2019

Tổng chiều dài cầu và đường dẫn khoảng 4,5km; cầu chính kết cấu dây văng 2 trụ tháp, quy mô 6 làn xe cơ giới, 2 làn xe hỗn hợp, mặt cắt ngang 60m, độ thông thuyền H=55m, B=250m, vận tốc thiết kế 80km/giờ.

Thị trường TP.HCM trầm lắng, dòng tiền đua nhau đổ về bất động sản Nhơn Trạch

Tháng Tư 18, 2019

(ĐTCK) Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản TP.HCM đang gặp khó khăn về pháp lý

Vì sao bất động sản mặt tiền sông luôn có tính thanh khoản cao?

Tháng Tư 11, 2019

Bất động sản mặt tiền sông luôn có sức hút cực lớn đối với các đơn vị phát triển bất động sản

1.000 khách hàng “đốt nóng” Lễ công bố 100 sản phẩm đẹp nhất King Bay

Tháng Tư 10, 2019

Ngày 30/3/2019 tại trung tâm hội nghị GEM Center Quận 1 (TP.HCM)